بازسازی خانه،بازسازی ساختمان،بازسازی منزل بازسازی ساختمان | بازسازی خانه | بازسازی منزل | بازسازی آپارتمان
بازسازی آپارتمان
بازسازی آپارتمان و یا قسمت هایی از آن می تواند تاثیر بسیار شگفت انگیزی در حال و هوای فضا و ساکنان آن داشته باشد. امروزه با وسیع شدن شهرها روز به روز زندگی آپارتمان نشینی بیشتر می شود و مردم مجبورند که در آپارتمان های کوچک زندگی کنند اما بعضی وقتا می توانند با بازسازی خانه و یا قسمت هایی از آن، بنا را از حال و هوای خسته کننده و بی روح در بیاورند. قبل از انجام بازسازی آپارتمان افراد بهتر است که جواب برخی از سوال ها را مشخص کنند تا بتوانند نتیجه ی بهتری از کار بگیرند.
این سوالات معمولا عبارتند از:
- قصد داریم که کدام قسمت آپارتمان را مورد بازسازی قرار دهیم؟
- تا چه مقداری می توانیم برای بازسازی و نوسازی آپارتمان هزینه کنیم؟
- محیطی که قصد بازسازی آن را داریم قرار است چه کاربردی داشته باشد؟
- کدام سبک را برای بازسازی بیشتر می پسندیم؟
- تا چه حدی به طراحی اهمیت می دهیم؟
- برای بازسازی آپارتمان و یا قسمتی از آن چه مواد و متریالی را می پسندیم؟
- بعد از بازسازی قرار است از چه سبکی در طراحی وسایل خانه و چیدمان آن ها استفاده کنیم؟
پس از این جواب این سوال ها را پیدا کردید بهتر است که برای شروع بازسازی آپارتمان برای خود یک اولویت بندی داشته باشید؛ مثلا بهترین اولویت بندی در بازسازی عبارت است از:
- اولویت اول: بازسازی فضای آشپزخانه
- اولویت دوم: بازسازی حمام و سرویس بهداشتی
- اولویت سوم: بازسازی سالن پذیرایی و نشیمن
- اولویت چهارم: بازسازی فضای اتاق ها
هزینه بازسازی آپارتمان
هزینه بازسازی آپارتمان در اکثر سایت های شرکت های ساختمان سازی بر مبنای متر مربع محاسبه شده است و حداکثر و حداقلی برای آن در نظر گرفته شده است؛ اما باید به این نکته توجه داشته باشید که این قیمت ها حدودی هستند و با توجه به متریال و مصالح مورد استفاده، اندازه تغییرات سطح انجام کار متفاوت است.
البته باید در بازسازی منزل ، مواظب واحدهای اطراف و بالا و پایین باشید تا آسیبی به آن ها نرسد و هزینه اضافی برای شما در بر نداشته باشد.
اگر بازسازی به صورت حرفه ای انجام شود هم هزینه ی کمتری برای مالک دارد و هم تنوع ایجاد شده به حدی بالاست که ساکنین آن را راضی نگه دارد و حس و حال تازه ای به آن ها ببخشد. پس بهتر است برای این کار از خدمات یک شرکت بازسازی معتبر و باتجربه استفاده شود.
بازسازی داخلی آپارتمان
در بازسازی داخلی آپارتمان نقاشی و رنگ آمیزی سقف آپارتمان و دیوارها، عل الخصوص در آپارتمان های کوچک نقشی خیلی مهم و اساسی را در بازسازی اصولی دارد.
در بازسازی داخلی ساختمان انتخاب رنگ کاملا سلیقه ای می باشد و اما افراد باید رنگی را انتخاب کنند که با وسایل آپارتمان همخوانی داشته باشد و فضا را بزرگتر و دلبازتر نشان دهد؛ مثلا در آپارتمان های با متراژ پایین بهتر است از رنگ های روشن استفاده شود.
بازسازی آپارتمان قدیمی
بازسازی آپارتمان قدیمی که دارای قدمت زیادی هستند و یا حتی آپارتمان هایی که زیاد از ساخت آن ها نمی گذرد می تواند شامل مواردی مانند عوض کردن کابینت های آشپزخانه، تغییر کلی دکوراسیون داخلی، ایجاد تغییراتی در تیغه بندی، عوض کردن کفپوش آپارتمان، تعمیرات حمام و سرویس بهداشتی، نقاشی و رنگ آمیزی دیوارها و یا نصب کاغذ دیواری، تعمیر و یا تعویض لوله کشی آپارتمان، تعویض درب و پنجره ها و… باشد.
امروزه بازسازی در میان مردم دارای رواج و محبوبیت خاصی است و از نظر اقتصادی به صرفه نیز می باشد.
در بازسازی آپارتمان های قدیمی و با متراژ کم بهتر است که به نورپردازی اهمیت بیشتری داده شود. برای این کار می توانید از نورهای مصنوعی زیادتری در فضای داخلی آپارتمان استفاده کنید.
متوسط هزینه بازسازی آپارتمان
اکثر شرکت های بازسازی و سایت ها، هزینه متوسط بازسازی آپارتمان و مبلغ تمام شده ی بعضی تغییرات و مواد و متریال های مورد استفاده را به روش زیر قیمت گذاری کرده اند:
- هزینه تعویض کفپوش
بسته به نوع مواد و جنس آن متری سی هزار تا دویست هزار می باشد.
- هزینه تغییر دیوار پوش
با توجه به مواد آن متری سی هزار تا صد و بیست هزار است.
- هزینه کاغذ دیواری
با توجه به برند های موجود در بازار رولی سی هزار تا سیصد هزار تومان می باشد.
- هزینه نقاشی دیوار
متری حدود شش هزار تا هشت هزار تومان است.
- هزینه سقف کاذب
با توجه به مواد و متریال مورد استفاده متری چهل هزار تا صد هزار تومان می باشد.
- هزینه نور پردازی
با توجه به نوع اجرا خیلی متفاوت است.
- هزینه عوض کردن درب و پنجره ها
با توجه به برند آن ها متری دویست هزار تا پانصد هزار تومان
- هزینه طراحی کمد و قفسه
با توجه به جنس آن ها متری صد و پنجاه هزار تومان تا سیصد هزار تومان
- هزینه عوض کردن کابینت ها
با توجه به متریال مورد استفاده متری پانصد و پنجاه هزار تا دو میلیون تومان
- هزینه تعویض روشویی و سینک
با توجه به برند مورد استفاده از صد هزار تا هشتصد هزار تومان
- هزینه تعویض شیرآلات
با توجه به برند و جنس آن ها قیمت ها بسیار متفاوت است.
- هزینه تاسیسات ساختمان
با توجه به نوع سیستم لوله کشی و تاسیسات آن متفاوت است.
بازسازی آپارتمان کوچک
شرکت های بازسازی آپارتمان مراحل کلی را که برای بازسازی در نظر می گیرند عبارت است از:
- باز سازی داخلی آپارتمان
- بازسازی فضای خارجی آپارتمان ها
در مراحل بازسازی ساختمان اولویت اول با بازسازی داخلی آن می باشد.
بازسازی آپارتمان ۵۰ متری
بعضی وقتا بازسازی آپارتمان کوچک مثلا با متراژ ۵۰ متری، تنها راه حل برای افزایش فضا می باشد. بیشتر وقتا طراحی داخلی آپارتمان ها به شیوه ای صورت می پذیرد که فضای داخلی بسیار کوچکتر از آن چیزی که هست به نظر می آید. مشکل کمبود فضا در آپارتمان های کوچک و پنجاه متری با بازسازی جدید و خلاقانه برطرف می شود.
مثلا در بازسازی یک آپارتمان پنجاه متری می توان از کوچکترین فضای آن نیز استفاده کرد. یک طراح ماهر می تواند از کف تا سقف آپارتمان را با ایده های مناسب و خلاقانه مورد استفاده قرار دهد. او می تواند با نصب انواع کتابخانه، شلف چوبی و قفسه های متنوع در بخش های مختلف خانه، کوچکترین فضاها را به یک فضای کاملا دلباز و قابل استفاده تبدیل کند.
اهداف بازسازی و نوسازی آپارتمان ها
معمولا هدف از بازسازی و نوسازی آپارتمان ها عبارتند از:
- مدرن سازی فضای خانه
- بهبود یافتن کارایی فضا
- تغییر دادن نقشه کلی آپارتمان
- مشتری پسند کردن فضای آپارتمان برای فروش
- بالا بردن مقاومت خانه بر اساس استانداردهای ایمنی جدید
- ایجاد تغییر و تنوع در دکوراسیون و معماری آپارتمان
- برطرف کردن مشکلات و نقص های ساختمان
تعمیرات و بازسازی آپارتمان
برای تعمیرات و بازسازی آپارتمان باید مراحل زیر را طی کرد:
- برنامه ریزی برای بازسازی با توجه به نیاز های ساختمان
در نوسازی آپارتمان مهمتری نکته ای که باید مورد توجه قرار گیرد خواسته ها و نیازهای مشتری می باشد. در این مرحله باید به طور دقیق روشن شود که از بازسازی چه انتظاراتی دارد و چه چیزی را نقطه ضعف آپارتمان خود می داند.
- مرحله گچ کاری و سقف کاذب آپارتمان
در این مرحله باید به این نکته توجه شود که گچ کاری بیشتر جوابگو است یا سقف کاذب.
در بازار سقف های کاذب زیادی وجود دارد که افراد می توانند به سلیقه ی خود یکی را انتخاب کنند.
- مرحله نورپردازی آپارتمان
مرحله بسیار مهم در بازسازی ، نورپردازی است.
- مرحله کف سازی آپارتمان
انتخاب نوع کف پوش به سلیقه ی افراد بستگی دارد.
- مرحله رنگ آمیزی دیوارها و سقف
انتخاب رنگ بستگی به سلیقه ی خود فرد دارد. ولی رنگ روشن فضا را بزرگتر نشان می دهد.
- تصمیم گیری و اجرای پوشش دیوار
این مرحله در بازسازی به دکوراسیون داخلی مربوط می شود و برای انتخاب گزینه های زیادی وجود دارد؛ اما بهتر است افراد اول چند نمونه کار ببینند بعد تصمیم بگیرند.
- اجرای قرنیز در آپارتمان
بعد از انجام کارهای مربوط به پوشش دیوارها نوبت به اجرای قرنیز می رسد. نکته ای که بسیار مهم است و افراد باید به آن توجه کنند این است که قرنیزها باید با محیط هماهنگی داشته باشند. قرنیزها باید هم با پارکت مورد استفاده در کف و هم با رنگ دیوارها هماهنگ باشد.
- دکوراسیون داخلی و چیدمان آپارتمان
هرچقدر که برای بازسازی آپارتمان هزینه کرده باشید اگر از دکوراسیون و چیدمان خوب استفاده نکنید آن هزینه ها نیز به چشم نمی آید.
بعد از بازسازی باید از دکوراسیونی انتخاب کنیم که هماهنگ با تغییرات آپارتمان باشد. برای این کار می توانیم از طراحان دکوراسیون داخلی کمک بگیریم و یا خود از اینترنت بهترین مدل را انتخاب کنیم.
بازسازی آپارتمان با کمترین هزینه
با رعایت نکات زیر می توانید با کمترین هزینه آپارتمان خود را بازسازی کنید:
۱-با افراد درستکار و معتمد کار کنید
برای این کار به سایت ها مراجعه کنید و یا از اطرافیان سؤال کنید. اگر امکان داشت سه شخص را که در این زمینه مهارت دارند را پیدا کنید و از نظر کار و میزان دستمزد آن ها را با هم مقایسه کنید.
۲-افرادی را که استخدام می کنید به درستی مدیریت کنید
وقتی که فرد خود مدیریت پروژه را به عهده می گیرد باید به بهترین نحو آن را انجام دهد؛ مثلا برای هر کار یک نفر را استخدام می کند باید کار را به بهترین نحو ممکن انجام دهد و محیط را برای نفر بعدی آماده کند. مدیریت و هماهنگی درست و به موقع این اشخاص، در انجام کار و کاهش هزینه ها تاثیر خیلی زیادی دارد.
۳-بعضی از کارها را خودتان انجام دهید
برای کاهش هزینه ها افراد می توانند کارهایی را که خود توانایی آن را دارند انجام دهند؛ مثلا نقاشی و رنگ آمیزی آپارتمان کاری است که هر کسی از عهده ی آن برمی آید.
۴-اتصالات و قطعات را با دقت و ذکاوت انتخاب کنید
باید قطعاتی را که نیاز داریم با دقت انتخاب کنیم و از چند فروشگاه قیمت بگیریم. گاهی وقتا می توان قطعات و محصولات برند را با کمترین قیمت در سایت ها خریداری کرد.
۵-سفید، روشن و سبک
همه ی ما می دانیم که رنگ سفید باعث بزرگتر نشان دادن فضا و دلبازتر شدن آن می شود. پس می توانید برای آشپزخانه و حمام از رنگ سفید استفاده کنید. دیوار شیشه ای پشت اجاق گاز، کاشی و رویه کابینت سفید نسبت به رنگ های دیگر ارزانتر است. با استفاده از وسایل تزیینی رنگی می توانید به محیط کمی رنگ و لعاب بدهید.
۶-هر چیزی را که می توانید تعمیر و استفاده کنید
برای کاهش هزینه ها می توانیم بعضی از وسایل را تعمیر و دوباره استفاده کنیم؛ مثلا اگر یک قسمت از پارکت نیاز به تعمیر دارد می توانیم به جای عوض کردن کل پارکت فقط آن قسمت را درست کنیم.
۷- از خدمات شرکت های بازسازی استفاده کنید
اگر خود وقت کافی و یا توانایی لازم را ندارید بهتر است که از خدمات شرکت های بازسازی آپارتمان استفاده کنید. آن ها با استفاده از افراد متخصص کار را در کمترین زمان و با حداقل هزینه انجام می دهند.
نکات مهمی که در بازسازی و طراحی داخلی آپارتمان باید رعایت شود
در بازسازی و طراحی داخلی آپارتمان باید نکاتی را رعایت کنیم تا کار نتیجه ی بهتر و زیبایی داشته باشد. این نکات عبارتند از:
- در بازسازی هایی که متراژ آن ها کمتر از ۷۵ متر است و حداکثر دو اتاق دارند اگر یک حمام وجود داشته باشد می توان آن را طوری طراحی کرد که دسترسی به آن از یکی از اتاق ها امکان پذیر باشد.
- اگر خانه دارای یک سرویس بهداشتی باشد باید دسترسی به آن مستقیم باشد و درب آن داخل اتاق قرار نداشته باشد.
- در هنگام بازسازی اتاق خواب ها باید به شیوه ای طراحی شوند که هنگام باز بودن درب اتاق، از فضای نشیمن دید مستقیم به آن وجود نداشته باشد.
- فضای آشپزخانه طوری طراحی شود که از فضای نشیمن دید مستقیم به قسمت پخت و پز وجود نداشته باشد.
شرکت بازسازی آپارتمان در تهران
نوسازی آپارتمان به سبک مدرن در حال حاضر خیلی رواج پیدا کرده است و می توان گفت با توجه به متراژ پایین اکثر آپارتمان ها یک گزینه ی بسیار مناسب است؛ مثلا یک سقف ساده کناف به آپارتمان یک فضای شیک و مدرن می بخشد و یا تغییر دادن اپن آشپزخانه به فرم نیمه اپن ساده بسیار زیبا و مدرن است.
در آپارتمان های با فضای باز و مساحت بزرگ، استفاده از طراحی مدرن برای بازسازی نقشه و مواد جهت استفاده بهینه از محیط و چیدمان بهتر وسایل توصیه می شود. برای کسب اطلاعات صفر تا صد پروسه بازسازی های کوچک می توان به سایت رسمی شرکت بازسازی آپارتمان در تهران به آدرس https://bazsazi-as.ir/ مراجعه نمایید.
